Chi deve pagare la polizza All Risks? Questa è una domanda che mi viene fatta spesso da parte di tanti imprenditori quando la proprietà del capannone è diversa dall’azienda che vi svolge l’attività.
Bene, in questo articolo ti do la mia opinione.
l dubbio si pone quando l’azienda che svolge l’attività all’interno dell’immobile non coincide con la proprietà, indipendentemente dalle ragioni:
- L’immobile appartiene alla società immobiliare
- Ad altra società del gruppo
Poiché abbiamo volutamente escluso la situazione della locazione, è evidente che si tratta solo di un discorso di correttezza formale, visto che il soggetto che svolge l’attività è il proprietario o comproprietario dello stabile anche se sotto altra veste giuridica.
SOGGETTI COINVOLTI
I soggetti di un’assicurazione ALL RISKS sono 3:
- Contraente: è colui che sottoscrive la polizza e si assume l’onere di pagarne il premio
- Assicurato: è colui che gode di fatto della protezione assicurativa
- Beneficiario: il diritto all’indennizzo può spettare esclusivamente all’assicurato. Nella polizza All Risks, quindi, assicurato e beneficiario coincidono necessariamente
Tuttavia, contraente e assicurato non sono necessariamente la stessa figura. Per stessa previsione non coincidono se ad esempio l’azienda che svolge l’attività all’interno dell’opificio non è la stessa che ne è proprietaria.
In questo caso l’azienda che svolge l’attività, che è la contraente della polizza All Risks, tutela gli interessi anche dell’immobiliare o di un’altra azienda del gruppo, sottoscrivendo la polizza sì a nome proprio ma per conto di un altro. In caso di sinistro a ricevere l’indennizzo sarà sempre l’assicurato.
Es. Proprietà immobile: Starwood Immobiliare
Conduttore immobile: Starwood S.r.l.
Contraente poliza All Risks Starwood S.r.l.
Ma il proprietario effettivo dell’immobile non potrebbe stipulare una polizza a parte? Teoricamente sì, ma non converrebbe da un punto di vista di corretta cooperazione delle varie coperture, soprattutto per quanto concerne la parte dei danni indiretti.
ASSICURAZIONE ALL RISKS: PUNTI DI ATTENZIONE
Ovviamente affinché tale circostanza sia opportunamente conosciuta e annotata nella polizza è importante rivolgersi ad un intermediario specializzato nei rischi industriali che inquadrerà al meglio tale particolarità.
Bene, spero con questo articolo di aver fatto un po’ di chiarezza, questa è una delle domande che giustamente mi viene posta tantissime volte quando dobbiamo definire i dettagli della polizza all risks.
Quindi se anche tu ti stavi chiedendo la stessa cosa, oggi hai avuto la risposta. Fammi sapere nei commenti qui sotto cosa ne pensi.
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Alla tua protezione,
Mario Cianci
